СТРОИТЕЛЬСТВО ЖЕЛЕЗНЫХ ДОРОГ

Контактные телефоны:

8 (863) 226-58-15
8 (928) 131-62-16

email: rsp.eng@mail.ru

 

Документы и сертификаты

Вопросы оформления земли

Работы по выбору и формированию земельного участка.


Одним из важных этапов принятия решения о строительстве объекта, и как частный случай, строительства железнодорожного пути, является выбор земельного участка (ЗУ), отвечающего целям строительства. Участки земли могут иметь частную и государственную форму собственности.

Понятно, что ситуации с землёй и проблемы, сними связанные, в каждом случае уникальны, но есть общие типы, описание которых может помочь вам при решении ваших задач.

Рассмотрим случай, когда земельный участок принадлежит государству и находится на балансе органа местного самоуправления.

Первое, что необходимо выяснить о статусе участка – сформирован он или нет. Если нет – занимаемся формированием с учётом полученных данных об ориентировочном размере ЗУ.

Далее, направляем письмо на имя Главы органа местного самоуправления с просьбой о предоставлении этого земельного участка для строительства. В итоге будет получено распоряжение Главы о предоставлении ЗУ.

Пока орган местного самоуправления готовит Распоряжение, необходимо  получить следующие исходно-разрешительные документы. 

  1. Заключение федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки (ст. 25 ФЗ «О недрах»);
  2. Заключение историко-культурной экспертизы об отсутствии на территории, подлежащей хозяйственному освоению, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, ст. 36 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
  3. Акт обследования зелёных насаждений согласно ФЗ «Об охране окружающей среды»;

К сожалению, здесь мы не можем описать все проблемы и риски, встречающиеся по ходу решения задачи выбора и оформления земельного участка для строительства. Но мы готовы ответиь на любой ваш вопрос по телефону или по электронной почте.

 rsp.eng@mail.ru +7 928 131 6216

 

 

 


Яндекс.Метрика